Vente maison 243 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Richelieu (37120)

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1 057 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)
Piscine

Julien FERNANDEZ - Capifrance

75 avis

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Description

Capifrance vous propose en exclusivité à proximité de Richelieu, sur la charmante commune de Pouant, cette maison de caractère.
Vous serez séduits par ses nombreux atouts et son bel espace à vivre donnant directement sur le jardin.
Elle possède quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et une grande pièce de 50m²pouvant faire office de dortoir.
Une buanderie et une grande véranda en rez de jardin sont également à votre disposition.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une grande terrasse donnant sur le jardin totalement clos et sur sa piscine chauffée.
Aucun travaux à prévoir.
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873371)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939741622 - Réf Superimmo : ANVXWUIYU

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²
Taxe foncière : 1 140 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 381 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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