Vente maison 525 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied d'une surface habitable d'environ 130 m² et sa dépendance aménagée de plus de 100 m². Elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour de plus de 50 m² avec cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur la terrasse et sa piscine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une grande dépendance en annexe très bien aménagée propose un superbe espace de vie d'environ 100 m² avec sa cuisine équipée et une magnifique cave à vin vitrée de 15 m2. Possibilité d'une 4ème chambre indépendante. Un grand garage de 75 m2 est également présent. Le terrain est de 1027 m2 superbement arboré et aménagé. Vous serez séduits par cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 2 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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LYAUDET DRAJNUDEL

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