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Description

Rochefort-du-Gard, en exclusivité !
Dans un environnement calme et préservé, à proximité d'un quartier résidentiel, se dresse sur un hectare de forêt de chênes, une bastide plain-pied de 480m2.
Elle vous accueille dans de beaux espaces au design des maisons contemporaines et offre confort et convivialité pour un bien-être spontané.
Elle est composée d'un bâtiment à usage d'habitation de 230m², les pièces à vivre exposées sud/sud-ouest bénéficient d’un ensoleillement idéal.
La dépendance de 250m2 propose des solutions d’emploi privé comme professionnel.
Au carrefour de Montpellier, Marseille et Lyon, et à 15 minutes d'Avignon TGV, un lieu de sérénité..
A découvrir !
Référence agence : 1301

Publiée le 27/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5WBY-9LH-SA1 - Réf Superimmo : ANVXU2SOM
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 3 691 € / m²
Taxe foncière : 2 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5528/bareme.pdf

Disponible immédiatement230 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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