Vente maison 4 450 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin - Torraca - Propriété 230 m2, terrain 4 200 m2, piscine, jacuzzi
Située à Roquebrune Cap Martin, dans le secteur de Torraca, cette charmante propriété de 230 m² offre calme et une vue panoramique sur la mer et les collines. Édifiée sur un terrain arboré de 4 200 m², elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de parkings.
La villa se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un splendide double salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les collines, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, une chambre avec salle de douche, une buanderie séparée et des toilettes invités. À l'étage, quatre chambres climatisées, chacune avec son propre charme et caractère, et deux salles de bains avec wc.
À l'extérieur, la première terrasse mène à la piscine avec jacuzzi et à sa terrasse, un pool house, ainsi qu'au jardin arboré, créant une atmosphère sereine.
Les prestations incluent une alarme, un portail électrique, un interphone, l'air conditionné, un double vitrage, une piscine, un jacuzzi, un barbecue, un abri de voiture et plusieurs parkings externes.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE: 175 C
CLASSE CLIMAT: 24 C
DPE établi le 10 mai 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 059 € et 4 139 €
Taxe Foncière: 3 845 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 4 450 000 €

Prix au m² : 19 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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