Vente maison 280 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roques (31120)

Maison familiale à rénover Roques sur Garonne
Venez découvrir cette opportunité rare : une maison familiale nécessitant une réhabilitation située dans un quartier résidentiel proche des lacs.
Érigée sur un étage et disposant d'un terrain divisible, cette propriété est idéale pour des investisseurs ou pour des futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur futur paradis.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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ALAIN RIVIERE - SWEVEN

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