Vente maison 416 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rosporden (29140)

Élégante maison de ville disposant de généreux volumes lumineux !
Rare sur le marché de ROSPORDEN, cette maison sera vous séduire par son attentisme architecturale alliant la modernité et le cachet de l'ancien.
Une rénovation récente de qualité faite avec gout.
Son entrée dispose de grands rangements, elle donne sur un bel espace de vie de plus 56m2 ou vous pourrez profiter de vos convives près du feu de bois. Composée de cinq chambres
Sa très bonne classification énergétique optimisera les coûts de chauffages, une isolation au delà de la norme préconisée, plancher chauffant au 2 étage, chaudière gaz à condensation, ventilation double flux...
Un jardin de 552m2 ainsi qu'un espace de stockage de 30m2 viennent compléter ce bien d'exception.
idéalement située car proche des commerces, de la gare et des étangs.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 416 000 €

Prix au m² : 1 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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