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Vente maison 329 500 €
230 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Rouilly-Sacey (10220)
230 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Rouilly-Sacey (10220)
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- 1 433 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexandre BRIAUX - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre BRIAUX (06 76 56 60 29) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 230m2 située à Rouilly-Sacey, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Cette demeure d'exception s'étend sur 2 niveaux et propose des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Les 10 pièces qui la composent offrent de généreux espaces de vie, comprenant 5 chambres spacieuses, une vaste entrée, une jolie pièce palière, un dressing, 2 SDB, une salle à manger et une cuisine séparée. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour savourer des moments de détente en plein air.
Vous apprécierez les détails soignés et l'agencement optimal des pièces pour une vie quotidienne des plus agréables.
Côté équipement, cette maison vous garantit un quotidien facilité grâce à ses appareils électriques : portail, ,volets roulant, portes de garage et de s-sol, interphone…
À l'extérieur, 2 superbes terrasses dont une couverte, vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et préservé, propice à la détente.
Idéalement située, cette maison est le parfait cocon familial, à proximité des commodités de la vie quotidienne et des infrastructures nécessaires à votre confort. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maison traditionnelle alliant charme et élégance.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier à proximité des lacs de la foret d'orient.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BRIAUX EI (ID 49051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888664836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/09/2024 -
Réf. agence : 1598557 - Réf Superimmo : ANVXWN4J2
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| Prix de vente : 329 500 € | Prix au m² : 1 433 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2022.
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