Vente maison 535 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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2 326 €/m²
Terrasse
4 garages - 4 parkings
Piscine

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Description

SADIRAC , DANS SECTEUR VERDOYANT, AU CALME, JOLIE MAISON TRADITIONNELLE VOUS OFFRANT AU RDC UNE SURFACE A VIVRE DE 150M2 AVEC : ENTREE SUR OPEN SPACE DE 81M2 AVEC SEJOUR DOUBLE CHEMINEE INSERT CONTEMPORAINE ET BELLE CUISINE EQUIPEE US. CELLIER. COULOIR DEGAGEMENT DISTRIBUANT 3 CHAMBRES, BELLE SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE, WC AVEC LAVE MAIN. S'AJOUTE EN REZ DE JARDIN UN APPARTEMENT DE 80M2 OFFRANT: 2 CHAMBRES, GRANDE SDB AVEC WC, BUREAU OU 3EME CHAMBRE, BUANDERIE, CUISINE EQUIPEE. GARAGE DE 75M2. CARPORT 2 VOITURES. POSSIBILITE PARKING PLUSIEURS VEHICULES. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ARBORE SANS VIS A VIS DE 6790M2 AVEC PARTIE BOISEE ET PISCINE SECURISEE DE 12X6. BARBECUE. POOL HOUSE. ENSEMBLE SOIGNE PARFAIT ETAT. CADRE BUCCOLIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE, LOCATION SAISONNIERE, AIRBNB. ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE, LYCEE ET BORDEAUX. BORDEAUX 20MN EN VOITURE ET 30MN EN BUS. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/01/2022 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : nd-121_nd-121 - Réf Superimmo : ANVXNAUFD

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 24 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 790 m²	Piscine
4 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1981	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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