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Vente maison 273 000 €
230 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Barnabé (22600)

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  • 1 187 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe Vaillé - efficity

Christophe Vaillé - efficity

3 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 22600 - SAINT BARNABÉ
MAISON T6 230m² sur 2500m² de TERRAIN ENTIÈREMENT CLOTURÉ AVEC VERGER (3 pommiers, un poirier, un cerisier, un pêcher, un néflier)
Le rez-de-chaussée est composé d'une ENTRÉE de 13 m², un SÉJOUR de 85m² avec CHEMINÉE, une CUISINE AMÉNAGÉE de 15m², une ARRIÈRE CUISINE de 19m², un grand dégagement avec poêle à granules permet l'accès aux 3 grandes CHAMBRES (13m², 21m², 22m²), la SALLE DE BAINS de 7m² et wc indépendant. Vous disposez également à ce niveau d'une CAVE et d'un GARAGE de 40m².
À L'étage, vous bénéficiez d'une MEZZANINE de 20m² avec accès à la TERRASSE de 22m² et d'une grande salle de 132m² aménageable à votre guise.
Dans le jardin, vous jouissez d'un PUITS et d'un APPENTIS À BOIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Vaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°480244466.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 170814 - Réf Superimmo : ANVXXAUY8
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 187 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 232 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 768 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

230 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 85 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 760 € / an
Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHRISTOPHE VAILLÉ - EFFICITY

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