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6
Vente maison 549 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
230 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
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- 2 387 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Magali DECROIX - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL - en co-exclusivité - A 15 mn de CASTRIES - à 15 mn de TEYRAN, 30 mn de MONTPELLIER et à 20 mn de la gare ou de l'accès autoroute
C'est dans un cadre de verdure exceptionnel que je vous propose de découvrir cette superbe bâtisse familiale de 255 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 1945 m2 avec une vue totalement dégagée.
Les possibilités sont multiples :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc.
A l'étage, vous trouverez également 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain à rafraichir.
Vous êtes une famille nombreuse, ou recomposée; vous cherchez à loger vos parents à proximité de votre famille; vous avez besoin d'un espace pour votre activité, c'est possible; vous souhaitez un revenu locatif, c'est envisageable également.
Sur le terrain, vous aurez également 1 grand garage de 60 m2 avec 3 portes de garages, ainsi qu'une dépendance aménageable de 30 m2 pour une profession libérale, un logement locatif, un atelier de musique ou autre.
Vous l'aurez compris, cette maison attend sa nouvelle configuration, dans un cadre idyllique pour amis, famille, hôtes.
La maison est saine, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner un nouveau look pour une nouvelle vie :)
Vidéo disponible sur demande.
Pour voir la vidéo contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O68388 0189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DECROIX Magali EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 852703073
Référence agence : 9748
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 7SYI-69L-N4S - Réf Superimmo : ANVXWQN6O
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Taxe foncière : 1 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 945 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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