Superimmo
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Vente maison 314 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Bonnet-des-Quarts (42310)

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  • 1 365 €/m²
  • 1 Garage
ERA Pierre Perchey Immobilier 1

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Description

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette très belle maison en pierre de 230 m² entièrement rénovée. En pleine nature, elle est située sur la commune de Saint-Bonnet-des-Quarts à 10 min de La Pacaudière et 30 min de Roanne.
La maison principale dispose en RDC d'une cuisine entièrement équipée et aménagée . Elle est ouverte sur un bel espace dinatoire. Un grand salon de 35 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement qui dessert une première chambre spacieuse avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau et un dressing. Un garage avec un espace buanderie et une mezzanine viennent compléter l'ensemble.
Une seconde habitation accolée à la partie principale avec accès indépendant pourra facilement être rattaché à la maison en fonction de vos projets. Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux chambres à l'étage.
Côté technique, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, VMC double flux et les fenêtres sont en PVC double vitrage, assainissement entièrement neuf (2024). Fibre installée. Rénovation complète des charpentes et des couvertures.
Vous trouverez également une grange indépendante avec atelier et mezzanine ainsi que plusieurs dépendances toutes rénovées, le tout sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement arboré.
Très belles prestations pour cette ensemble en pierre de caractère. Une rénovation de belle facture (parquets massifs, plan travail granite...) cette maison offre de nombreuses possibilités en fonction de vos envies, coup de coeur assuré !
Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : RB-3359__606918 - Réf Superimmo : ANVXWRL3V
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105311.pdf

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
128 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 1

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