Vente maison 829 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cannat (13760)

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3 604 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Côté Sud

04 91 71 10 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Orpi vous présente cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'environ 230 m2 sur 3916 m2 de terrain. Elle se compose d'une maison principale d'environ 155 m2 comportant, une vaste entrée avec poêle à bois, un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un dressing, une mezzanine ainsi que deux terrasses couvertes.
Elle offre également un appartement T2 d'environ 53 m2 comportant un séjour avec poêle à bois, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité airbnb).
Vous bénéficierez de menuiseries double vitrage, d'un arrosage automatique, d'un puit et d'un forage. Le jardin est agrémenté de belles essences méditerranéennes, d'une piscine Desjoyaux 5,5 X 1O,5 avec plage et douche, d'un châlet, d'une dépendance et d' un hangar.
Calme et sérénité pour ce bien rare à la vente au sein d'un quartier prisé de St Cannat. Potentiel d'agrandissement. N'attendez pas pour visiter ce bien !
Référence agence : 0000

Publiée le 30/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : R7OO-ZXK-9Y8 - Réf Superimmo : ANVXVW9ZI

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 3 604 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 916 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2017.

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Historique des prix

12 août 2024

Baisse de 2,4%

829 000 €

30 mai 2024

849 000 €

Localisation

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CÔTÉ SUD

Infos légales : 83912535800011