Vente maison 167 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Céré (46400)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison à rénover à Saint-Céré (Lot - 46) avec un potentiel incroyable ! D'une surface totale de 230m² répartie actuellement en 3 habitations (habitation principale 125m2 environ, T1 44m2 environ, Duplex 71m2 environ), elle offre : 5 chambres, pièces de vie, 3 cuisines, 3 salles d'eau, 3 WC, des bureaux, un cellier, une buanderie, un grenier aménageable et bien plus encore. Le jardin vous offre un espace extérieur paisible. Située en centre-ville dans le quartier du collège, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace de vie exceptionnel.
Idéal investisseur locatif, regroupement familial, habitation + gîtes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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AURÉLIE DELAGE - IAD

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