Vente maison 275 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyprien (24220)

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1 196 €/m²
-1 Parkings

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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN SANS NUISANCES
Cette grande et belle maison de village ancienne restaurée, est dans une véritable oasis de tranquillité au cœur d'un village commerçant avec école, collège, services et transports. Son jardin, en partie de plain-pied et piscinable, offre sur sa hauteur une belle vue sur la vallée ; une partie terrassée à mi pente se prêterait à un potager.
La bâtisse (230 m2 env., 6 chambres) sur 3 niveaux a de très beaux volumes lumineux.
En RdC, un salon traversant (60 m2) avec cheminée ouverte et escalier vers les étages, une cuisine (non équipée) ouverte sur salon et avec arrière-cuisine, les 2 pièces avec baie vitrée resp. sur une terrasse (40 m2) , une chambre avec salle de bain ouverte et porte fenêtre sur jardin, un bureau, un WC.
A l'étage, 3 chambres (11 à 16 m2), un bureau, une salle de bain / douche et un WC.
Les combles aménagée (finitions à faire) offrent 2 chambres (19 m2), distribuées par un grand dégagement (11 m2)
Chauffage central fuel : au sol sous le séjour et radiateurs pour le reste ; ballon d'eau chaude avec chauffage ; isolation par laine de verre sous rampants, et double vitrage (sauf combles aménagées) ; Tout à l'égout ; Source intermittente sur le terrain raccordée au réseau d'eau pluviale
Pigeonnier voûté et petite grange
Prix : 275 000 Euros * Dont Honoraires 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 263 200 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 11/06/2024 - Réf. agence : B6269S - Réf Superimmo : ANVXW0GFW

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.interimmoagency.com/fr/mentions-legales.html

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 579 m²	-1 Parkings
Séjour de 60 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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