Vente maison 370 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 609 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

42 avis

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Description

!!! Exceptionnel !!! haut de St Gaudens sur les Serres, dans un quartier résidentiel au calme, avec vue sur les Pyrénées, Maison de 230m2 de 2015, comprenant,
Rdc : Entrée-Dégagement, Salon-Salle à manger-Cuisine de 60m2, Cellier, 4 Chambres dont suite parentale avec Dressing et Douche italienne, Bureau, Salle de bains, WC séparé, Terrasse de 30m2,
Sous-sol : Séjour, Cuisine, Dégagement, Chambre, Salle d'eau avec WC, Buanderie,
Double-Garage isolé et carrelé de 70m2, Menuiseries PVC, PAK, Assainissement individuel aux Normes,
Terrain de 1500 m2 Clos et arboré, Cour et allée en béton drainant, I.Foncier 2300 €uros,
autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867179)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340935991172 - Réf Superimmo : ANVXWC2WY

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 2015	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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