Vente maison 1 198 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genix-les-Villages (73240)

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5 209 €/m²
Terrasse

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente comprenant un appartement spacieux, un gîte et une grange, offrant un potentiel incroyable pour divers projets résidentiels ou commerciaux.
- Appartement Confortable : Appartement avec entrée privée, espaces lumineux, cuisine, 1 chambre, un salon et vue panoramique sur les environs avec spa extérieur luxueux.
- Gîte Plein de Charme : rénové avec goût, espaces de vie accueillants, chambres décorées avec soin, et jardin paisible pour les hôtes.
- Grange : en pierre, idéale pour une rénovation créative en espace de vie supplémentaire, atelier ou activité commerciale.
- Jardin et Terrasse :Espace extérieur aménagé, terrasse ensoleillée, et vue imprenable sur la campagne environnante.
Situé dans le charmant village de Saint-Genix-sur-Guiers, à proximité des services locaux et des sites touristiques. Prix compétitif pour une propriété aussi polyvalente et pleine de potentiel.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous par mail ou téléphone.
Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354929 - Réf Superimmo : ANVXWMJWY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 198 000 €	Prix au m² : 5 209 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 935 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 52 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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