Vente maison 931 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gratien (95210)

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4 048 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Grande maison située en face de la mairie de Saint-Gratien et proche des transports.
Elle est édifiée sur une parcelle de 531m² de terrain avec des emplacements de parking devant, en sous sol et un grand jardin derrière avec une double terrasse.
La maison est sur 4 niveaux : Au RDC un commerce avec pignon sur rue (peut être loué indépendamment de la maison). Vous avez également au RDC, l'entrée principale de la maison ainsi qu'une buanderie et l'accès au jardin de derrière. Au 1er niveau, un grand séjour, salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un w.c. A l'étage 2 autres chambres et une salle d'eau et w.c. Un sous-sol total de 90m² complete le bien. Et enfin, les combles sont amenageables.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : VM411-COMPANY36889MCE - Réf Superimmo : ANVXWT0I8

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Caractérisques

Prix de vente : 931 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36889mce/171/sDOP0/bareme_agence_imoss_2024.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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