Vente maison 159 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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691 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance

4 avis

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Description

En exclusivité,
Pour investisseur, pour habitation principale, maison ou immeuble d'environ 230m² sur 2 niveaux
3 portes d'entrée sur 2 rue permettant d'aménager la maison en immeuble de rapport.
A ce jour, 2 logements distincts, un studio ou appartement à créer éventuellement avec eau et WC existant (environ 50m²)
1ere partie: RDC, Entrée, séjour/cuisine, salle à manger, 2 WC séparés, salle de sport, cour intérieure;
au 1er étage, palier, 2 chambres, bureau (ou chambre), buanderie/laverie, salle de bain (Douche et baignoire), WC
2éme partie: au RDC hall d'entrée, remise avec accès sur rue
au 1er étage, palier, cuisine/séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres, grenier
Possibilité de réaliser 3 logements
Gros œuvre en bon état, finitions à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883705)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 340931789087 - Réf Superimmo : ANVXXD3J8

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 691 € / m²
Taxe foncière : 2 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²
2 niveaux	Terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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