Vente maison 595 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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2 587 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Nicolas CHOLET - iad

37 avis

06 18 43 58 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE - Laissez-vous séduire par cette maison d'exception de 230m², entièrement rénovée par un architecte. Luminosité, espaces généreux, 5 chambres et 1 bureau, jardin paysagé de 1600m² avec jacuzzi, et bien plus encore... Ce bien unique, à deux pas des commerces, réserve de nombreuses surprises avec des prestations haut de gamme à découvrir.
À seulement 10 minutes d'Angers, une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1615698 - Réf Superimmo : ANVXWU6UX

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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