Superimmo
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Vente maison 799 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Saint-Léonard (88650)

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  • 3 474 €/m²
  • 1 Garage
JADORE IMMOBILIER

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61 avis
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Description

JADORE IMMOBILIER a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe villa moderne située dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes de Gérardmer et de Saint-Dié-des-Vosges ! Érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2300 m2, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pistes cyclables, etc.). La villa se compose de : SUR UN NIVEAU : Hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains avec double douche, chambre parentale avec dressing, buanderie, et toilettes séparées. Le salon/séjour spacieux de 90 m2 donne directement accès à une terrasse avec une pergola bioclimatique. La cuisine est dotée d'équipements haut de gamme avec les dernières innovations. Le garage de 60 m2 dispose de deux portes de tailles 3x3 et 3x2,5 m. À L'EXTÉRIEUR : Vous trouverez une cuisine d'été, un abri de jardin, un espace de stationnement pour 8 véhicules, un terrain clôturé et un portail automatisé. La terrasse de 150 m2 est en résine de marbre, agrémentée de 40 m2 de pergola bioclimatique de dernière génération. OPTIONS : Système de chauffage au sol réversible avec fonction rafraîchissement pour l'été, menuiseries avec moustiquaires, caméras de surveillance, pilotage total de la maison via smartphone, et bien d'autres fonctionnalités à découvrir. POINTS FORTS : Maison neuve de dernière génération, emplacement recherché, finitions haut de gamme, luminosité exceptionnelle. Cette villa d'exception est dotée de toutes les caractéristiques modernes et de nombreuses options supplémentaires à explorer EXCLUSIVEMENT avec ANTOINE ! Ref KEV-AV. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : KEV-AB - Réf Superimmo : ANVXXARCD
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 230 m²1 Garage
Année de construction : 20231 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 023 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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