Vente maison 625 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

Saint-Loubès (33450)

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2 717 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente cette superbe maison de plain-pied de 230 m² proposée sur une parcelle de 2000 m², à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un cadre idyllique, très calme, de la commune de Saint Loubès.
Elle est composée de ;
Une entrée avec placard
Une pièce de vie de près de 70 m² avec plafond cathédrale, constituée d'un salon avec insert traversant vers la partie salle à manger, et d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. Cette pièce donne accès à une grande véranda.
Une buanderie
Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée donnant accès au local technique de la piscine
Une salle de sport de 33 m² avec jacuzzi, sauna et hammam
Une cave à vin enterrée avec monte-charge
Un WC avec lave-mains
Côté nuit :
Une suite parentale avec grand placard et salle d'eau privative
Trois chambres avec placards
Un bureau
Une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque
Un WC indépendant
Système de chauffage :
Chauffage au sol hydraulique (gaz) + eau chaude
PAC réversible gainable[FD1] (avec cumulus électrique)
Cheminée avec insert
Menuiseries Pasquet Auralu
A l'extérieur :
Grand parking
Portail motorisé
Garage
Puits
Cuisine d'été
Des panneaux Photovoltaiques sont installés : revenu annuel 1500/1700 €
[FD1]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : VM6633-MISSION - Réf Superimmo : ANVXX3CMF

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

230 m² - 6 pièces - ter. 1 960 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

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