Vente maison 198 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

ST MAIXENT, en coeur de ville, 230 m² habitables ayant conservés son authenticité! vous y découvrirez ses anciens parquets, sa pierre, ses moulures, ses jolis volumes, ses hauteurs sous plafond, ses doubles portes, dalles anciennes... Sa vaste entrée est agrémentée d'un magnifique escalier en bois , vous profiterez de son salon ou y règne une ambiance cocooning, vous pourrez concocter de bons repas dans sa cuisine aménagée donnant sur son espace séjour! Et si le soleil est de la partie, l'exterieur dispose d'une terrasse en bois avec sa dépendance. Ses grands paliers desservent 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc sur chaque niveau, une salle d'eau à chaque étage. Une pièce grenier pouvant être aménagé. Pour la conservation de votre vin, la cave est présente. Sans oublier son garage situé non loin de cette bâtisse. Ce bien vous offre le confort d'être à proximité de toutes les commodités avec de jolis volumes et magnifique cachet. isolation récente du bien plus pompe à chaleur. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 863 € / m²
Taxe foncière : 1 745 €

Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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AGENCE ADI IMMOBILIER

Infos légales : 41032169900010

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