Vente maison 580 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avranches (50300) - Saint-Martin-des-Champs

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2 522 €/m²

Aurélien ETARD - SAFTI

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Description

Secteur Saint Martin des Champs, au calme, transport et centre ville d'Avranches à proximité.
Découvrez ce bien immobilier unique d'environ 230m2, offrant un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Situé dans un cadre idyllique, ce bien bénéficie d'une vue panoramique sur la baie du Mont Saint Michel.
Terrain de 1500m2 qui entoure la maison.
Sous-sol de 120m2 avec un dégagement desservant un toilette, cave, chaufferie et un garage.
Au rez de chaussé, une entrée desservant une cuisine aménagée, salle à manger d'environ 40m2, un salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et toilette indépendant.
L'étage vous offres deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle de bain. Une grande pièce de 42m2 avec sa terrasse vue sur la baie du Mont, petit couloir et toilette indépendant.
Opportunité rare d'acquérir ce bien dans un emplacement unique pour sa vue.
Contacter moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977 - SAFTI – ETARD Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319853 - Réf Superimmo : ANVXW58CH

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1979
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 15,3%

580 000 €

25 juin 2024

685 000 €

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