Vente maison 455 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)

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1 978 €/m²
2 Garages

Sophia JUDES-ACKETOFT - 3G IMMO

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Description

BELLEME Juchée sur plus que 2 hectares de terrain arboré, vous trouverez cette maison de campagne, surplombant la campagne du Perche. Le pavillon est fait pour la famille nombreuse ou pour accueillir les amis et les proches. Aujourd'hui, il compte cinq chambres, mais notamment grâce au bureau double, il pourrait y avoir jusqu'à trois chambres supplémentaires. La cuisine, aménagée et équipée, offre une jolie vue sur la campagne environnante. L'espace de vie est lumineuse ; le séjour a des grandes baies vitrées. Les deux vérandas donnent autant de petits espaces ou admirer le paysage de toutes ses côtés. Si vous voulez faire plus que l'admirez à distance, vous profiterez d'un accès direct à la forêt de Bellême ; un must pour les amoureux de chevaux. En dépendances, vous avez ce qu'il faut : deux garages et un double préau pour les véhicules, un atelier, une carrière 50x30 et un bâtiment agricole avec 3 boxes pour chevaux.Dans cet écrin de verdure, vous ne serez tout de même qu'à 5 min en voiture en ville de Bellême, avec tous les services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires de 4.6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (435 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophia JUDES-ACKETOFT Inscrite au RSAC de LE MANS 528 476 211, Tel : 06 78 36 78 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196324SJA-1462412447

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19632 - Réf Superimmo : ANVXX3O64

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 21 874 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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