Vente maison 729 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Superbe villa avec vue imprenable sur l'étang et la Sainte Victoire
Venez découvrir sur les hauteurs de Varage à Saint Mitre les Remparts, cette villa d'environ 230m2 sur 1400m2 de terrain.
Toute la maison est orientée EST avec la vue sur l'étang de Berre.
A l'étage un grand salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres, wc et salle de bain.
Au rez de chaussé un grand séjour avec coin cuisine 2 chambres, wc et salle de bain.
Les deux étages communiquent pour faire une seule habitation ou deux logements.
Sur le terrain vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du grand garage.
Pour finir une piscine 8x4 avec pool house pour profiter des beaux jours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848774)

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Prix de vente : 729 500 €	Prix au m² : 3 172 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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EMMANUELLE TCHERNYCH - CAPIFRANCE

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