Vente maison 357 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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1 552 €/m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison de caractère
SAINT OUEN DE THOUBERVILLE - Proche des accès routiers et des commerces, Pour les amoureux d'histoire et de belle pierre, l'agence STRATEGIMMO présente cette magnifique maison normande datant de 1760 de 230 m² sur un jardin de 2300 m² plat et arboré.
Dans la maison orientée sud et lumineuse, L’entrée vous conduit à une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec cheminée avec une porte vitrée ouvrant sur la terrasse bois, et vers un salon/séjour de 50 m² avec cheminée centrale foyer ouvert, une buanderie avec accès au jardin.
En demi niveau vous accédez à un bureau de 22 m². Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Vous accédez à la deuxième chambre par un vestibule pouvant avoir plusieurs destination tel que bureau, pièce de musique ou chambre d'appoint. Au deuxième étage, vous accédez à deux chambres avec partie bureau et partie nuit d'environ 15 m², une salle de douche.
Les plus : 4 chambres possibilité 5 - Dépendance de 50 m² - garage 3 voitures 60 m² avec mezzanine - Carport démontable pour le camping car. Chaudière Fioul - Taxe Foncière 1 670 €/an.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : CLG0217 - Réf Superimmo : ANVXUQ9EV

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1760
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (2 300 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 4,8%

357 000 €

1 février 2024

375 000 €

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