Superimmo
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Vente maison 263 400 €
230,22 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-de-Chevillé (72500)

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  • 1 144 €/m²
  • Terrasse
Nestenn Montval Sur Loir

Nestenn Montval Sur Loir

321 avis
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Description

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) propose une belle propriété située dans un environnement calme en campagne à Saint-Pierre-de-Chevillé (72500), à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF, à seulement 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre (37360), 35 minutes de Tours (37000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris à 2h30. Cette belle propriété se compose d'une maison principale d'environ 180 m² et d'une maison d'amis d'environ 50 m². Cette charmante maison aux volumes généreux offre de plain-pied : un hall d'entrée, une jolie pièce de vie au toit cathédrale, spacieuse et lumineuse d'environ 58 m², avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon cosy, cellier. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau avec WC. La maison d'amis comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une salle de bains et une chambre à l'étage. Ses atouts : Toiture en excellent état. Menuiseries en bois double vitrage. Système de chauffage : cheminée à foyer ouvert et radiateurs électriques. Vous profiterez d'un beau terrain verdoyant et arboré d'environ 1940 m². Une charmante propriété à découvrir. Posez vos valises en toute quiétude. Environnement calme sans voisins proche. Pour tous renseignements contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/01/2023 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 2948 - Réf Superimmo : ANVXRB3WC
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Caractérisques
Prix de vente : 263 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 144 € / m²
Taxe foncière : 1 687 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

230,22 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 940 m²Terrasse
Année de construction : 1900Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 390 € / an
Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Historique des prix
5 décembre 2024

Baisse de 13,6%

263 400 €
8 février 2024
305 000 €
Localisation
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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
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