Vente maison 569 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Ajouter aux FAVORIS

2 474 €/m²
Exclusivité
Chauffage: cheminée

Eva GARCIA - CAPIFRANCE

06 31 10 63 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Magnifique ensemble d'une VILLA DE CARACTERE (150 m²) et de ses STUDIOS (80 m²) soit 230 m² au total, avec garage et terrain attenant clos de 1085 m² !
Idéalement située, en sortie de SAINT PRIEST, à deux pas de LYON, tout en étant relativement au Calme et sans vis-à-vis, à deux pas de toutes commodités et écoles !
Dès l'entrée, vous êtes séduit par les ESPACES et le CACHET de cette belle rénovation !
Une beau séjour ouvert de près de 50m² vous attend avec sa cuisine toute équipée (cuisine de qualité allemande de 2016).
Vous disposez de pas moins de 4 chambres et de 2 salles de bain, ainsi qu'un bureau/buanderie !
Les espaces sont là et la LUMINOSITE bien présente.
2 studios accompagnent cet ensemble, aujourd'hui loués en RBNB / GITE (Potentiel assuré !).
Vous disposez également d'une belle cave de 30m2 ainsi que d'un Garage isolé avec porte électrique.
Les extérieurs sont très agréables avec très peu de vis-à-vis, une belle PISCINE CHAUFFÉE 4*8 avec rideau.
Un puits fonctionnel est également disponible et me terrain est totalement clos (portail électrique)
Tout le confort est là : Double vitrage Argon récent, Chauffage au Sol gaz de ville, Ballon Thermodynamique, Isolation de qualité, Piscine chauffée, Portail électrique...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des espaces intérieurs et extérieurs.
Alors pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au 0648326900. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 804 250 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eva GARCIA Entrepreneur Individuel 06 31 10 63 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844504)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340934849683 - Réf Superimmo : ANVXWUUTQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 085 m²
3 niveaux	1 cave
Chauffage: cheminée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EVA GARCIA - CAPIFRANCE