Vente maison 624 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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2 713 €/m²
Exclusivité

BURGI IMMOBILIER

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Description

ST RAPHAEL VALESCURE RESIDENTIEL PROCHE GOLFS VILLA 8P Exclusivité
Saint Raphael Valescure: Exclusivité
Particulier vend villa provençale de 230m2 plein sud, divisée en deux vastes appartements indépendants, sur 1270m2 de terrain clos, et arboré, piscinable, avec deux entrées et deux portails indépendants.
Garage transformé.
Secteur, calme et très recherché, au sein d'une zone pavillonnaire, cotée et recherchée.
Situation idéale pour cette villa, à pieds des commerces et des golfs.
A seulement 5 minutes des plages, de la gare, et du centre ville.
La villa se compose de 2 niveaux:
Elle comprend un vaste hall d'entrée, un espace salon-salle à manger de 49m2, une cuisine équipée de 12m2 avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, et un coin douche.
Un escalier extérieur nous conduit à un appartement indépendant qui comprend, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35m2, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette, une grande chambre avec dressing, salle d'eau et toilette.
Prestations:
Cuisines équipées
Double vitrage
Poêle à bois
Possibilité de cheminée
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre de l'appartement du bas
Abri de jardin
Grande cave extérieure
Potager
Piscinable
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3926142 - Réf Superimmo : ANVXXDVGX

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254

230 m² - 9 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

239 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2020.

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