Vente maison 599 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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2 604 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette spacieuse maison de 223m² offre un cadre de vie paisible proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que d'un joli jardin avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas, vous trouverez des commerces locaux et des commodités pour un quotidien facile.
À l'intérieur, cette maison des années 1969 possède 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. La cuisine équipée est fonctionnelle, tandis que le grand séjour avec toit cathédrale ajoute du cachet à la résidence. En rez-de-jardin, un appartement complémentaire offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 837 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. L'espace extérieur offre également un grand garage de 47 m², parfait pour le rangement, ainsi qu'une chaufferie de 9 m² pour plus de praticité au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1358481 - Réf Superimmo : ANVXWOCLL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 837 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1969	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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