Vente maison 650 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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2 826 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Romain PICHON - iad

6 avis

07 82 42 65 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Charme et Caractère - Saint-Vincent-de-Tyrosse, à seulement 10km de l'océan!!!
Découvrez cette magnifique grange rénovée datant de 1850, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Avec une surface habitable de 230m2, cette propriété offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et une pièce indépendante avec sa salle d'eau-wc . L'authenticité de cette demeure saura vous séduire, alliant charme ancien et confort moderne.
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
Les équipements de chauffage individuel électrique et poêle à bois assurent un confort optimal en toute saison. De plus, la propriété comprend un Car-Port, Abri de jardin et une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Laissez-vous charmer par le cachet unique de cette ancienne grange rénovée. Une opportunité rare à saisir à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Disponible 7/7 jours pour une visite!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1515359 - Réf Superimmo : ANVXVJKXV

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 66 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix

29 juillet 2024

Baisse de 1,5%

650 000 €

18 juin 2024

Baisse de 2,9%

660 000 €

20 avril 2024

680 000 €

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ROMAIN PICHON - IAD

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