Vente maison 668 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Adresse (76310)

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2 904 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

CABINET DERO RENARD

20 avis

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Description

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
SAINTE-ADRESSE - LA MAIRIE
JOLIE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 230 M² OFFRANT UN JOLI JARDIN PLAT ET DEUX TERRASSES À DEUX PAS DE LA PLAGE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES - PARFAIT ÉTAT - LUMINOSITÉ
Située dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et de la plage nous vous proposons à la vente cette jolie maison à l'architecture contemporaine, en parfait état dotée d'un jardin et de deux belles terrasses. Le rez-de-chaussée révèle un grand séjour/salon/salle à manger (dotée d'une cheminée), baigné de lumière, avec un accès au jardin et aux différentes terrasses de la maison. On trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec un coin repas et un îlot central. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendants et un dressing au rez-de-chaussée. Au premier étage, un pallier doté d'un bureau et d'un coin télévision dessert une salle de douches avec toilettes et deux grandes chambres avec chacune une climatisation réversible. Enfin, au niveau inférieur, sous le salon, deux grandes chambres dont une avec un dressing, offrant un accès direct au jardin et la seconde avec une salle de douches privative. Un grand dressing et des toilettes indépendants complètent le niveau. Un garage est disponible à la location. Il est possible également de créer un garage double (autorisations et devis effectués). Lignes épurées, vaste salon avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, suite avec salle de douches privée, climatisation, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de modernité et de bien-être.
RARE
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : A811-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWI9QI

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 terrasses
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Infos légales : 399212471

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