Vente maison 399 900 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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1 739 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

David BOUSQUET - SAFTI

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Description

Située sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue magnifique en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison se dresse sur un vaste terrain de 7300 m², un jardin arboré, des terrasses et une piscine au sel, offrant ainsi un espace extérieur harmonieux et propice à la détente en famille.
À l'intérieur, la maison de 230 m² propose un agencement spacieux et confortable. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée ainsi qu’une véranda lumineuse. une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, wc indépendant. L'étage abrite une mezzanine- bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. Le Rez-de-chaussée comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un local piscine et deux garages.
Confort : PAC avec chauffage au sol complément avec radiateur électrique pour certaines pièces, cheminée. Véranda climatisée. Double vitrage bois. Assainissement conforme. Liner neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

Publiée le 20/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1231509 - Réf Superimmo : ANVXUWXUK

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 300 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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