Vente maison 599 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Terre (33350)

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2 604 €/m²
Terrasse

ACTIA CONCEPT

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Description

NOUVEAUTE ACTIA-CONCEPT Venez découvrir cette belle demeure en pierre de 1891 située sur la commune de Sainte Terre entièrement rénovée en 2019 avec de belles prestations, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, en gardant les planchers, les portes et la cage d'escaliers d'origine. Cette maison est composée de 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée lumineuse, d'un salon cosy, et d'une belle salle à manger avec sa cheminée en pierre. Au premier étage, 3 chambres dont deux suites parentales, et un pallier, au deuxième étage, un bureau spacieux, une autre suite parentale, une chambre et une salle de bains. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré, avec vue sur les vignes biologiques, d'une piscine, et deux terrasses. Une grande dépendance de près de 60m², servira pour le rangement, ou même une petite habitation. Idéale pour une grande famille, ou pour du Airbnb, ce bien ne restera pas longtemps sur les réseaux, dépêchez vous avant de passer à côté de ce bien rare sur le marché ! Contactez nous pour une visite prochaine.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 789 - Réf Superimmo : ANVXWVCFO

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293358.pdf

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1891	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 515 € / an

Maximum : 2 049 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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Infos légales : 83935315800018