Vente maison 650 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sampzon (07120)

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2 826 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel
Piscine

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

Au coeur des splendides Gorges de l'Ardèche et son majestueux Pont d'Arc.
Magnifique propriété contemporaine bâtie en 2020 profitant d'une surface habitable de 230m2, en deux logements.
L'habitation principale de 175m2 offre une spacieuse pièce de vie de 90m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants.
A l'abri des regards, une belle piscine chauffée 10x4 est implantée sur un agréable jardin clos et magnifiquement arboré de 1230m2.
Le plus : un appartement indépendant de 55m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, une salle de bains, wc indépendants et terrasse privative.
Grand garage de 50m2.
Confort et prestations sont les maîtres mots de cette superbe propriété.
Proche des magnifiques lieux de baignades et de balades.
Contactez votre agence RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 20672 - Réf Superimmo : ANVXWMXIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Infos légales : 88791467900014