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Vente maison 469 000 €
230 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sauve (30610)

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  • 2 039 €/m²
  • 3 terrasses
  • 25 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
SAMIM

SAMIM

5 avis
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Description

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation et un fonds de commerce.
A 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec le fonds de commerce et un appartement de 97 M2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDEALE POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend :
- Un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m
- Côté commerce (actuellement en restaurant en pleine exploitation) : 100 couverts environ, bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Salle restaurant 55 places, cuisine équipée aux normes, licence III, 2 terrasses ombragées et vaste parking chaudière dernière génération fioul....
Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

Publiée le 21/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VS22108 - Réf Superimmo : ANVXWQW47
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-samim.com/i/redac/honoraires?honofor=44

230 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 780 m²Piscine
25 Parkings3 terrasses
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139,5 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2016.

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Siren : 429943616 - N° de carte professionnelle : 681T00
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