Vente maison 950 000 €

230 m²

Séguret (84110)

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4 130 €/m²
Piscine

Provence Transactions

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Description

Propriété en position dominante
A Séguret: une allée de cyprès entremêlés de lauriers roses vous conduit jusqu'à cette demeure bénéficiant d'une situation privilégiée: au calme, à l'abri du mistral, et avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et les vignobles environnants!
Le jardin paysager d'environ 4000m2 (oliviers, fruitiers, romarins, rosiers, lauriers, chênes...) dessine un îlot de verdure très apaisant autour de la bâtisse.
D'une surface totale d'environ 230m2, elle est composée de 6 pièces principales dont un séjour mansardé de plus de 50m2 (cheminée), une cuisine indépendante équipée, 3 suites (20m2/22m2/30m2) dont 2 de plain pied, et un agréable bureau.
Logement indépendant d'environ 32m2 (cuisine, chambre, salle d'eau) bénéficiant d'une terrasse privative.
Cuisine d'été face à la piscine (12x6), une cave, et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Entre Vaison la Romaine et Gigondas, à seulement 20 minutes de l'autoroute (A7 / A9), à 45 minutes d'Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84279758 - Réf Superimmo : ANVXXDTR8

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - ter. 4 000 m²	Piscine
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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