Vente maison 490 000 €

230,51 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Sendets (64320)

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2 126 €/m²
Piscine

ERA Section Immobilier

102 avis

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Description

PAU EST - SENDETS : Grande maison familiale T9 avec piscine couverte et chauffée sur un terrain de 2900 m² arboré et fleuri.
ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cette magnifique maison avec piscine couverte et chauffée sur un parc de 2900 m².
Coup de coeur assuré pour ce havre de paix, ambiance chaleureuse et conviviale avec sa terrasse de 40 m², sa cuisine d'été et son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis.
Cette belle demeure est située proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...) sur un terrain paysagé de 2900 m² agrémenté d'une piscine au sel couverte et chauffée. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 50 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres. À l'étage, on trouve 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un sous-sol total avec une très belle hauteur sous-plafond.
L'insert, la climatisation, le puits, l'arrosage automatique sont de nombreux atouts de confort pour une maison peu énergivore.
Idéale pour une grande famille, avec la possibilité d'exercer une profession libérale en rez-de-chaussée.
Opportunité rare dans le secteur.
Un véritable art de vivre !
Contactez nous !
Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52
RSAC : 910983634
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2084__809442 - Réf Superimmo : ANVXWAZH7

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 460 100 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf

230,51 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 950 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404

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