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Description

Cette maison récente (2019) de plain-pied avec de très beaux volumes comprend : une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon - salle à manger de 77 m2 avec de grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité, 4 grandes chambres (de 14 à 22 m2) dont 3 avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc, une buanderie / cellier et un garage de 22 m2 (avec porte automatique). Vrais atouts bien-être : un grand sauna à l'intérieur et une piscine chauffée à l'extérieur vous permettront de vous détendre. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Volets roulants. VMC. Tout à l'égout. Vide sanitaire. Excellente isolation (DPE B). Cette propriété dispose d'un grand jardin de 5 000 m2, plat, arboré (dont une partie est constructible), avec une belle terrasse de 125 m2 à l'arrière de la maison. Places de parking sur l'avant. Deux portails automatiques.
Ecoles, commerces et services à proximité. Gare pour Paris à moins de 5 mn (direct Paris Bercy en 55 mn).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6616SC - Réf Superimmo : ANVXX9WPE
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 020 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2019
Séjour de 77 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
74 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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