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Vente maison 441 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sisteron (04200)

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  • 1 917 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Nestenn Sisteron

Nestenn Sisteron

190 avis
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Description

Exclusivité Nestenn ! Ce bien bénéficie d'une visite virtuelle 360° disponible sur demande. Située à Sisteron, sur les hauteurs du quartier très apprécié du Thor, cette maison d'environ 240 m² est composée de 2 appartements T4 de plus de 90 et 150 m². Construite sur un terrain de plus de 1000 m², elle propose des prestations de qualité, comme une pompe à chaleur récente et une piscine à la vue imprenable sur la vallée de la Durance et les montagnes environnantes. L'appartement du rez-de-chaussée est entièrement rénové et comprend une terrasse couverte, une entrée, un séjour cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement de l'étage nécessite quelques travaux de rénovation et comprend un séjour, une cuisine indépendante donnant accès à un grand balcon, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une partie véranda. Il profite également en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un ascenseur nécessitant une remise en service et d'une buanderie. Côté dépendances, vous profitez d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol d'environ 35 m² où se trouve la chaufferie qui accueille la pompe à chaleur alimentant les deux appartements, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, divisés en plusieurs espaces (parkings, jardins, terrain de pétanque et piscine), sont idéaux pour profiter du soleil et de la vue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme à moins de cinq minutes du centre-ville, ce bien rare à la vente est à découvrir sans tarder ! Retrouvez cette annonce sur notre site : Nestenn à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure. Tél : 04 92 68 01 02. . Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1376 - Réf Superimmo : ANVXXF3KW
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90674.pdf

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 059 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 774 € / an
Maximum : 1 046 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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NESTENN SISTERON

Siren : 799178264
190 avis clients
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