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Vente maison 419 900 €
230 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sonnaz (73000)

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  • 1 826 €/m²
  • 1 balcon
  • 4 garages - 3 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
LLOYD & DAVIS

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Description

A la vente sur la commune de Sonnaz, Ténement immobilier comprenant une maison d'habitation à rénover de 230 m² au sol sur une parcelle de 308 m², une vaste grange à réhabiliter sur une parcelle constructible de 760 m² et un terrain agricole attenant de 985 m².
La maison sur deux niveaux, accessibles de l'intérieur et de l'extérieur, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage et d'un atelier. A l'étage se trouve la partie habitable de 77 m² avec cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Les combles, accessibles par un confortable escalier intérieur, proposent une surface à aménager de 80 m² au sol.
Pour parfaire le tout, une grange en très bon état et en zone UH vous permettrez de créer stationnement ou habitation annexe.
Dans un environnement calme et campagnard, tout en étant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités.
Si cette opportunité vous intéresse, contacter votre conseillère commerciale, Hélène FARGEAU au 0647538753
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery

Publiée le 06/06/2024 - maj le 06/07/2024 - Réf. agence : 4535-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVYKQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

230 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 047 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
4 garages - 3 parkings1 balcon
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Infos légales : 753396902
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