Vente maison 790 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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3 435 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Nathalie SOTTO - REGM

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Description

Dans un secteur calme et recherché à moins de 15'm à pied du RER A, dans le secteur du Grand Val, Belle Maison indépendante sur trois niveaux, entièrement rénovée vous offrant de beaux espaces. Elle se compose d'une entrée avec une superbe véranda, un double séjour, une cuisine indépendante avec un accès direct sur une grande terrasse fermée aménagée en une cuisine d'été avec une vue dégagée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage un beau palier/bibliothèque va desservir deux grandes chambres (une avec son dressing), (l'autre avec son dressing et sa belle et grande salle de bains avec wc), une salle d'eau avec wc.
Un sous/sol total (100m2) vient compléter ce bient, il a été entièrement aménagé et pensé pour en faire une profession libéral, un studio libre à chacun ; aujourd'hui il est aménagé en : un grand bureau/atelier, une cuisine, une salle d'eau et son wc avec un accès sur terrasse et jardin, une buanderie, un double garage, une pergola un abri bois.
L'ensemble sur un beau terrain clos et paysagé de 570m2.
De Belles prestations !!! Une visite s'impose - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5758 - Réf Superimmo : ANVXWSRE2

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	2 Garages
Terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

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NATHALIE SOTTO - REGM

Siren : 983189267