Vente maison 1 260 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Suresnes (92150)

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : Découvrez le charme des hauteurs de Suresnes dans ce bien immobilier, alliant l’authenticité du passé à un confort contemporain exceptionnel.
Situé proche de Puteaux, ce bien unique offre des prestations remarquables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond généreuse, mettant en valeur une verrière apportant une luminosité incroyable et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l’espace.
La vaste séjour de 90m2 offre un espace de vie convivial, harmonieusement divisé entre une salle à manger, un coin salon avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Un dégagement donne accès à trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau moderne avec wc.
Une buanderie et un wc supplémentaire complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
A l ‘étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une grande salle d’eau avec wc, offrant un espace privé agréable pour toute la famille.
A l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours, et une place de stationnement sécurisée vient parfaire cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété coup de cOEur, combinant charme traditionnel et modernité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 260 000 €

Prix au m² : 5 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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CHARLOTTE CATALDO - IAD

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