Vente maison 2 790 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talloires-Montmin (74210, 74290) - Talloires

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12 130 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166530 : Sur la commune de Talloires dans un environnement calme et à quelques mètres du lac Maison d'architecte avec prestations haut de gamme entièrement rénovée en 2017 offrant une surface habitable de 229.6 m² et 287.36 m² utiles se composant d'un grand espace bureau et d'un studio indépendant en rez de chaussée. Au niveau supérieur une suite parentale et d'un beau séjour avec poêle à inertie ainsi qu'une salle à manger et cuisine. Pour le dernier étage, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une buanderie. La maison profite également d'une agréable terrasse avec jacuzzi et très belle vue lac Un espace extérieur bucolique de 6930.61 m² avec foret, cours d'eau et une cabane complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2790000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2664450 Euros) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : SUP166530-2811 - Réf Superimmo : ANVXXBS5W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 12 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 125 550 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 931 m²	Année de construction : 2017
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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