Vente maison 499 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tartas (40400)

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2 170 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

09 85 80 73 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON TYPIQUE LANDAISE . Nichée sur un axe stratégique entre Mont de Marsan et Dax et sur les routes menant à Bordeaux, Bayonne, Espagne océan etc. . . , laissez vous tenter par la visite de cette maison typiquement landaise de la fin du 19 ème siècle.
La maison principale vous offrira environ 230 m² répartis de la sorte.
Au rez-de-chaussée un salon séjour avec de magnifiques et authentiques tomettes au sol, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et à l'étage une spacieuse mezzanine, une autre chambre et des combles.
Le terrain de plus d'un hectare avec une piscine, une dépendance et une immense grange réhabilitable.
Possibilité d'acheter du terrain en plus.
Ce bien est situé au milieu d'un véritable havre de paix sans voisinage comme il n'en existe plus de nos jours.
Ne laissez surtout pas l'opportunité vous passer sous le nez et demandez une visite rapide !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : SUP57-805 - Réf Superimmo : ANVXW3F86

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 713 m²	Piscine
Chauffage électrique	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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