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Vente maison 389 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Thiers (63300)

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  • 1 691 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

7 avis
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Description

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 230.0 M² - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC TERRASSE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison récemment rénovée nichée au cœur de Thiers, offrant une vue imprenable sur la vallée des usines.
Construite entre 1920 et 1944, sur un vaste terrain de 631.0 m², cette maison de 10 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, vous séduira par son charme et son élégance. D'une surface habitable de 230.0 m², elle se compose d'un lumineux séjour exposé au sud, de 6 chambres confortables, d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de combles habitables.
Une vaste terrasse avec un bassin agrémente l'entrée de cette maison.
Des caves, un terrain de 600 m2 et un appartement de 80 m2 loué 630 euros + 30 euros de charges complètent ce bien.
DPE en D et chauffage en gaz de ville.
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 322 - Réf Superimmo : ANVXX3UOY
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²
Taxe foncière : 2 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 631 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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