Vente maison 316 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chambois (27240) - Thomer-la-Sôgne

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1 374 €/m²
Exclusivité

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Description

À la recherche d'un havre de paix familial, spacieux et lumineux, à la fois proche de la ville et niché dans un cadre paisible à la campagne ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison de 230 m² proche d'Évreux située sur la commune de Chambois, édifiée sur une parcelle généreuse de 930 m², offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Dotée de 5 chambres confortables, 2 salles de bain, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une pièce de vie de 43 m² avec un toit cathédrale, elle vous accueille chaleureusement dans un environnement lumineux et aéré.
Ses vastes espaces de vie vous permettront de profiter pleinement de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la quiétude de son emplacement, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
De plus, cette maison comprend un garage, un sous-sol avec cave, offrant un espace de stockage pratique.
Avec aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et commencer à créer de précieux souvenirs dès votre arrivée. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable et accueillante.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N154 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois épiceries et des boucheries charcuteries. Deux marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Guillaume DELCROIX - EI (06.71.51.33.57) RSAC (792 834 285)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 6549 - Réf Superimmo : ANVXVB5F5

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27335/rollon-immo_27335.pdf

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 930 m²	Séjour de 44 m²
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

108 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2019.

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Siren : 830091880 - N° de carte professionnelle : CPI 76062017000020677