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Vente maison 377 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Thorée-les-Pins (72800)

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  • 1 639 €/m²
  • Piscine
Sandra DUPUY - iad

Sandra DUPUY - iad

11 avis
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Description

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Superbe Propriété à Thorée Les Pins En pleine Nature - Opportunité Rare!
MAISON PRINCIPALE - 130m² de Charme et de Confort
Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
3 chambres spacieuses et un bureau : Idéales pour une famille ou un télétravail confortable, Salle d'eau et WC séparé
Nombreuses dépendances : Hangar, poulailler et puits pour votre potager et pré de 1ha.
Chauffage Géothermie de 2017
CIDRERIE authentique avec cave et dépendance.
SALLE DE RECEPTION de 50m² : Cuisine et WC inclus, parfaite pour vos événements !!!
Chauffage électrique
GITE de 100m² - Un Havre de Paix pour vos Hôtes
Cuisine fonctionnelle et séjour convivial, 4 chambres confortables, Salle d'eau et WC séparé.
Piscine privée : Un espace détente pour profiter des journées ensoleillées !!
Chauffage insert bois et radiateurs électrique
(système géothermie installé dans la cave, reste chaudière à poser)
Un Ensemble de Caractère, Idéal pour un Projet Familial ou Professionnel !
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception à Thorée les Pins.
A 30mn de l'autoroute, 15mn de La Flèche, 50mn d'Angers, 1h Le Mans, 3h de Paris
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565196 - Réf Superimmo : ANVXWGIFG
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m²Piscine
Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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