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Vente maison 789 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 3 430 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Sandrine ARJELIES - iad

Sandrine ARJELIES - iad

46 avis
06 09 54 95 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : EXCLUSIVITE THUIR : RARE !!! CENTRE-VILLE !!
Magnifique Maison de maître située au cOEur du village de THUIR, avec un jardin arboré d'environ 850 m² sans vis-à-vis et piscinable
Située à proximité de toutes commodités,
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié par son calme et sa praticité, avec plusieurs stationnements de prévus a l’intérieur
De 230 m2 habitables avec une surface utile d’ environ 290 m2 (terrasse et patio)
au RDC
Vous trouverez une entrée donnant sur un charmant patio, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec sa magnifique cheminée, une cuisine séparée avec son cellier
Les deux donnant sur une grande terrasse couverte, avec cuisine d’été exposée plein sud et a l’abris du vent !!!
Un espace détente, de 28 m2 qui vous propose
Un grand spa avec la nage à contrecourant !! un coin douche et toilette !!
Au premier étage
Un salon lumineux donnant sur une terrasse
Deux suites parentales climatisées, des rangements
Au deuxième étage
Deux chambres climatisées, avec une salle d’eau et toilette
Cette maison vous propose
Des Pieces spacieuses, alliant charme et confort !!!
Avec
le double vitrage, volets bois et aluminium, la climatisation dans les espaces nuit
Un forage, l’arrosage au gouttes a gouttes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1603654 - Réf Superimmo : ANVXWRV0V
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazClimatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 772 € / an
Maximum : 2 398 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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