Vente maison 253 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thuré (86540)

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite dans les années 2000, située sur un terrain de plus de 2500 m².
Sur cette parcelle, vous apprécierez une vue dégagée à l'arrière de la maison et une piscine hors sol parfaite pour les journées d’été.
La maison principale, dotée d'une terrasse, vous permet de profiter pleinement des extérieurs et du soleil à n'importe quel moment de la journée. Avec ses deux espaces de vie très lumineux, de plus de 60 m² chacun, et ses trois chambres vous trouverez tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis,
Le premier espace de vie dispose d'une charmante cuisine aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée.
Un escalier vous mène depuis le deuxième espace de vie à une cave de 40 m², un lieu convivial et plein de charme, ajoutant un atout indéniable.
Côté fonctionnalité, vous bénéficierez également d'une buanderie/chaufferie, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, complétant ainsi harmonieusement la maison principale.
En complément, une deuxième habitation partiellement aménagée. À l’étage, les travaux de création sont déjà bien avancés : il ne manque que les ouvertures pour en faire un espace habitable à part entière.
N'oublions pas le double garage !
Je vous invite à venir découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 1 100 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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SOPHIE CHENOT - IAD

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